火箭队的休斯敦，以二十二亿美元超乎想象的天价实现易主，此成交额突破性地刷新掉职业体育球队过往的交易纪录，进而引发全球体育财经界的巨大震动，这笔交易不但显著彰显出NBA球队资产上升的速度之快，而且更能从中折射折射出职业体育跟资本相融合所呈现的新型趋势 。

交易细节披露

在二零一七年九月的时候此一收购完成了一整个所有的法定程序，在休斯敦是餐饮业界称得上是大头领军式企业的迪尔曼·费尔蒂塔，借助去竞标的方式战胜了好多的财团。这位身为新老板的人物，在休斯敦有着许许多多数量达到数十家的高级餐厅以及赌场，他个人的资产经过估值之后达到了三十一亿美元。交易的金额里面涵盖了球队的所有权、丰田中心的运营权以及和其相关的不动产权益，最后的成交价格在相较于二零一六年福布斯给出的估值而言，溢价了百分之四十 。

费尔蒂塔于收购声明里着重表明，会维持球队管理层的稳定，并且清偿现存债务。需要留意的是，此次交易运用的是全现金支付形式，这打破了职业体育球队收购的常规融资模式。NBA联盟在10月初依规批准了这笔交易，此举动意味着火箭队步入了全新的发展阶段。

历史价格对比

和2014年史蒂夫·鲍尔默收购快船队时候那高达20亿美元的纪录相比较而言，火箭队此次的交易价格再次创造出了新高。要追溯NBA球队的交易历史，在1993年的时候，莱斯利·亚历山大用8500万美元买入了火箭队，在这24年的时间里面，资产增值了将近26倍。再往前到1983年的时候，印第安纳步行者队的交易价格仅仅只有1100万美元。

据数据表明，NBA球队价值在最近十年间出现了爆发式的增长态势 ，在2010年的时候，金州勇士队的交易价格乃是4.5亿美元 ，而到了如今 ，其估值已经超过了25亿美元 ，这样的增值趋向与电视转播合同的飙升有着直接的关联 ，在2016年开始生效的新转播协议 ，其总额达到了240亿美元 ，有着为期九年的时间跨度 。

联盟格局变化

火箭队交易结束搞定之后，NBA市值的榜单排布再一次改写洗牌。拥有着33亿美元的纽约尼克斯排在了最顶端居处首位，有着32亿美元的洛杉矶湖人靠着紧接着跟在后面，估值为26亿美元的金州勇士位于位列第三。需要值得关注留心在意且注意的是，这几年以来处在中小市场区域的球队其价值增长幅度非常显著突出，在2014年时交易价格仅仅只有5.5亿美元的密尔沃基雄鹿，到 nowadays 居然估值数值已经超过了10亿美元 。

与联盟收入共享机制完善紧密关联的是这种价值重估，2016至2017赛季NBA全年总收入成功突破80亿美元，相较于十年之前近乎增长了三倍，各支球队平均收入达到2.1亿美元，当中电视转播收入所占比例最大，这样的良性循环不断促使球队估值实现上涨。

球星资本注入

亿万富翁投资者在职业体育领域正密集地迎来入场，微软前CEO史蒂夫·鲍尔默、骑士老板丹·吉尔伯特等科技新贵纷纷在NBA进行布局，这些投资者十分看中球队具备的保值增值能力，以及品牌所带来的社会影响力。

对于高净值人群而言，球队收购已渐成进行资产配置之际颇为重要的一种选择，相较于传统实业投资来讲，职业球队不单单能够带来稳定的现金流，而且还具备着稀缺性质的特质，在处于低利率的环境状况之下，优质的体育资产已然成为用以对冲通胀的理想的工具，而这一点也正是促使交易价格攀升升高的关键的因素 。

球市地域经济

以全美第四大城市休斯敦之名，其经济蓬勃发展之势为球队估值夯实基础，此为其一。火箭队所处得克萨斯州，免征个人所得税，这对自由球员吸引助力之大，此为其二。该球队主场丰田中心，坐落于市中心黄金地段，每年凭借此获数千万美元非篮球活动收入，此为其三。

火箭队于海外市场，尤其在中国，有着庞大的粉丝基础，这得归功于姚明时代积攒的人气。中国企业给火箭队的赞助收入不断增长，其中有中信银行、匹克体育等知名品牌。这般国际化商业开发，为球队带来了额外的收入增长点。

未来趋势展望

体育产业分析师做出预测，NBA球队估值呈现的上涨趋势，依旧会持续下去。接下来，有可能进入交易市场的球队，涵盖了布鲁克林篮网队与孟菲斯灰熊队。其中，篮网队的俄罗斯老板米哈伊尔·普罗霍洛夫，已在思考以12亿美元的价格，将球队售卖出去。

媒体版权竞争进入白热化阶段后，亚马逊、苹果等科技巨头有加入球队竞购的可能性。数字媒体平台对直播产生的内容有着强烈渴求，这会持续不断地推高职业体育联盟的商业价值。这样的变革正在对整个体育产业的生态格局进行重塑。

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