保险经纪人特点及李某股票操作与融券相关问题?
下列不是保险经纪人的特点的是( )。
保险经纪人的服务专业度较高,他们的业务活动贯穿于整个保险经营过程,同时作为被保险人的代表,他们独立承担相应的法律责任。若因保险经纪机构的疏忽导致被保险人利益受损,该机构需承担相应的法律责任。
李某预测,该股票在接下来的数月内股价将从现时的每股份值120元降至90元,因此他计划先行大规模抛售,待股价下滑后伺机回购,以期从中获利。李某仅持有该股票2000股,若出售,所获利润有限。为了追求更高的收益,他向经纪人提出了融券的请求。经纪人在审查后,同意以李某所持有的2000股作为抵押,提供融券服务。双方约定,利息将按照垫付股票价值的10%来计算。此外,保证金的比率被设定为40%。
该笔交易经纪人融券数额为( )股。
A:2000 B:3000 C:5000 D:10000
按经纪人的组织形式,经纪人可分为()。
A:中介经纪人、经纪行专家、代理服务者 B:实物交易经纪人、衍生品交易经纪人 C:日用品经纪人、工业用品经纪人、文化艺术经纪人等 D:独立经纪人、联合经纪人、经纪企业
下列关于经纪人说法错误的是()。
在指令市场里,投资者的买卖指令供应了市场的流动性;而在经纪人市场,维持市场流动性的责任主要落在经纪人身上;经纪人通过执行投资者的买卖指令,参与到市场交易活动之中;经纪人为投资者提供经纪服务所获得的佣金,是其主要的收入来源。
间接经纪人是经纪人的()。
A:代理人 B:经纪人 C:委托人 D:代表
王某购置了面积达80平方米的二手房。经过两年,王某委托(以下简称甲公司)来处理该房产的销售事宜。甲公司指派了房地产经纪人李某与王某进行沟通,并正式达成了委托协议。协议中明确规定,甲公司将代表王某寻找买家,并代表其签署销售合同;销售价格不得低于每平方米2800元,且代理费为成交价的3%。然而,一个月过去了,该房产依旧未能售出。李某提出降低售价的建议,王某采纳后决定将最低售价设定为每平方米2500元。在价格下调之后,甲公司迅速将房产转售给了赵某,双方商定的成交价格为每平方米2550元。然而,甲公司向王某透露的实际成交价则是每平方米3500元。赵某入住新居不久,却意外地收到了物业管理公司发出的追讨通知,要求其支付之前拖欠的物业管理费5600元,以及水电煤气费248元。这一情况引发了买卖双方之间的争执。
针对房地产经纪人李某的经纪活动,下列表述中正确的为()。
甲经纪公司不应委派李某与王某签订代理协议;若赵某入住后已缴纳了物管公司催缴的物业管理费、水电煤气费等费用,李某个人需承担相应的赔偿责任;李某的经纪行为所产生的责任,理应由甲经纪公司承担;鉴于甲经纪公司已收取房屋差价,因此物管公司催缴的物业管理费、水电煤气费等费用,应由甲公司负责支付。
去年,小李成功考取了“房地产经纪人协理从业资格考试”,他渴望将所学知识付诸实践。他通过浏览招聘信息,瞄准了A房地产经纪机构,希望在那里展开房地产经纪的职业生涯。鉴于小李此前未曾涉足此领域,缺乏相关经验,他迫切希望能找到一位师傅,以便迅速提升自己,早日成为一名合格的房地产经纪人员。
若小李所申请的是一家由多方共同投资、利益共享、风险共担的房产中介公司,那么该中介公司归类于()。
A: 有限公司 B: 合伙性质的经纪企业 C: 由个人独立投资的经纪实体 D: 子公司或分支营业点
经纪人不得从事的行为( )
禁止制作、篡改及交易各类商业交易文件与证明,兼职经纪人应接受任何委托方的委托,通过施加压力、欺诈、行贿及恶意勾结等手段推动交易,并签署不实的合约。
经纪人的权利包括( )
依据相关法律法规和合同规定获取的信息费用,按照法律法规及合同规定所取得的佣金,通过合法渠道对委托方提供的资信资料进行了解和确认,并在法律允许的范围内进行经纪业务操作。
经纪人不得从事()的行为
A: 超出其批准的证券经纪业务界限,B: 非商业演出相关的活动,C: 签署不实的协议,D: 从当事人那里获取超出佣金的其他报酬。