9月20日六部门出台房地产新政，多项优惠激活购房意愿

在9月20日的新闻发布会上，记者获悉，六安市住建局、财政局、自然资源局、住房公积金中心等六个部门共同颁布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

据相关资料显示，《若干措施》包含十条内容，重点针对供需两端展开，旨在探索房地产市场发展的持续性策略，从而更有效地实施房地产市场调控政策。在需求端，实施四项购房优惠政策，以激发消费者的购买欲望。首先，提供契税补贴。自2023年9月1日起至2024年8月31日止，凡在市主城区购买住宅或公寓（包括二手房）的购房者，均可申请按照所缴纳契税的50%比例获得补贴。购房优惠活动包括发放市主城区新建商品住宅及公寓的消费券，共计5000张，此活动不适用于二手房交易，且每套房屋仅限使用一张。消费券的面额以每平方米300元计算，总额度上限为3万元。此优惠无需申请即可享受，遵循先到先得的原则，券额发放完毕即告结束。团购活动也提供特别优惠。积极倡导企业集体购买住宅，若一次性购买超过5套，企业不仅能用购房消费券进行抵扣，还能获得契税的优惠政策，此外，政府还会额外提供1%的团购奖励。同时，贷款政策也将得到放宽，公积金的最高贷款额度上调10万元，调整后，单身职工的最高贷款额度可达60万元，双职工家庭则可达到80万元；此外，将继续实行为期6个月的“即缴即贷”政策，以提升公积金的使用效率。在供给侧领域，主要着力点在于减轻企业负担，具体措施包括：提供金融援助、实施车库预售政策、以及推迟缴纳剩余款项等。

此外，全市原则上将不再增设新的安置住房。在征迁项目中，我们鼓励采用购房券的方式进行安置。同时，我们将严格执行首套房、二套房的商业性个人住房贷款最低首付款比例规定，并确保个人住房贷款利率政策达到最低限，此外，还将下调现有首套房贷款的利率。(记者 桑宏)