5月1日起新国标实施，各地五一楼市及好房子亮点看北京

CCTV新闻：从5月1日开始，新的国家标准“住宅项目标准”将正式实施。这意味着诸如“住宅楼层的高度不得少于3米”和“在住宅楼层4及以上的电梯安装”之类的标准已成为新建住房的严格要求和入境门槛。新标准已实施，五月天在各个地方的房地产市场会发生什么变化？根据新法规，“好房屋”的亮点是什么？让我们去北京先看看。

在五月天的假期期间，北京的许多商业住房项目都吸引了许多租户观看。在南第五圈路的新房屋销售办公室中，记者看到有无穷无尽的公民来选择房屋来查看房屋，接待区几乎饱满了。

当被问及如何理解“好房屋”时，购房者通常提到的指标，例如住房收益率和地板高度。

“好房子”政策的实施也提高了许多小型住宅产品的功能。在北京的伊兹洪（），一间约90平方米的三居室公寓的室内居住区最小为10平方米。它不仅可以用作研究，而且还足以在卧室放置正常尺寸的双人床。

住宅质量的改善也促进了住房销售。记者了解到，在北京许多领域，最高销售通常是一些“好房子”项目，质量更高。

数据表明，从4月1日到今年29年，在网上签署并出售了3,010个新建的商业住宅单元，同比增长30％，在线交易价格为65,178元/㎡，同比增长15％，每月为0.3％。行业内部人士认为，高质量和改进的住房项目的进入导致了新房屋的平均在线签名和交易价格的结构波动。

“好房子”的演变：克服噪音泄漏的问题，智力的水平正在不断提高

住房采集率的硬指标不仅大大提高了，当今的“好房子”项目还提出了解决住宅用途的某些痛点的解决方案，就房屋情报而言，它还将满足对购房者的更多期望。

在北京的乔阳区的一个“好房子”技术展览馆中，使用噪声，漏水和雷奥德等住宅建筑物的常见疼痛点具有相应的解决方案。与广泛使用的白色聚乙烯管相比，这种黑色的高密度聚乙烯管已大大提高了噪声隔离效果，并且可以显着降低厨房和浴室管中冲洗引起的噪音。

目前，这些技术措施已应用于一些商业住房项目。

在另一个用于商业住房项目的型号房间中，新技术应用程序使房屋更聪明。入口门的屏幕集成了通过数字双技术建立的好房屋体格检查系统。只需单击屏幕即可监视每个设备的操作状态，例如空调和新鲜空气。如果设备失败，您还可以通过屏幕查看设备说明，维修或更换消耗品。将来，其他类型的家用电器和家用电器也有望连接到系统。

此外，与“好房屋”有关的标准系统也得到改善。目前，中国的第一个“好房子”建筑系统已发布。基于172个住宅用途中的常见问题，该系统基准了80多个当前的住宅施工标准和规格，例如“住宅项目代码”，并针对每个问题提出了特定和操作解决方案。