广西日报南宁观察头条：江南区城中村改造的进展与探索

广西每日观察标题今天发布的重点是江南区城市村庄的翻新。

As the end of the year , Huang , a in , , , City, often looks at the of his own: "I have lived there for , and the old and old will not be able to bear it. But now that the has a brand new plan and , we have new for the 未来！”

城市乡村翻新是一个主要的生计项目，也是改变城市发展模式并促进高质量城市发展的重要措施。自今年年初以来，南宁城（ City）加快了促进八个城市乡村翻新项目的促进。其中，江南地区的半岛地区和村庄地区是该国的第一个城市村庄翻新项目，也是该地区的第一个城市村庄翻新项目。他们的征用，拆除和搬迁探索了有序，高效和阳光明媚的工作实践，并赢得了对群众的支持和认可。

最近几天，记者访问了江南地区几个城市乡村翻新项目的地点，以探索城市地区的关键实践，以促进城市更新。

大规模的机械设备正在藤亚州社区征用和拆除旧房屋。 Fu /Photo

前级服务派对分支机构建立在项目上

最近，记者走进了平阳村庄地区城市村庄翻新项目的遗址，发现最初属于该地块的老房子已经被拆除，大型挖掘机正在平稳地地面并挖掘粉底坑。

“这是第一个在江南地区开始拆除的项目。行动非常快，村民也非常支持。合同的选择，拆除和搬迁工作在两个月内完成。”在沙金的汤尔农民市场的城市村翻新项目办公室中，夏吉街的党秘书兼邻里委员会主任黄·乔明（Huang ）， ， 和 Group的成员Fu 将项目的进度引入了该项目的进步。

“目前，该地块中所有D级破旧的房屋都已拆除，第一批84个重新安置家庭都选择了他们最喜欢的房屋。”富郑港告诉记者，征用和拆除进度的原因与该项目建立的临时党派分支密切相关。党员领导着在家庭中宣讲政策，在最前沿提供服务，并积极回应和解决居民关注的问题。

安置家庭将在 City的 地区的城市乡村翻新项目的重置住房项目的第一阶段选择现场。 Deng GE/Photo

旧房屋的翻新涉及居民生活的各个方面。作为回应，黄县回忆说：“在过渡期内，有些年长的居民在没有电梯的情况下租了房屋，因此上下楼下并不方便。该项目的临时党派分支的党员发现附近的电梯房屋以促进他们的日常生活。此外，他们还解决了紧急情况和焦虑的企业，并在居住的居民中销售了居住的居民，并缝制了居住的居民，'

记者了解到，为了确保城市乡村翻新项目的平稳进展，江南区立即建立了城市村庄翻新司令部的临时党派分支，在 地区和 地区设有四个临时党派分支机构。市区领导人领先，该部门的能力力量得到了领先。根据“ 1个部门级领导 + 2或以上部门级领导人 +街，村庄（社区）干部 +专业搬迁团队”的设备，组成了近1,000人，共有255名党员参加。

负责人说，按照“设定人员，设定任务，设定时间和设定时间表”的“四个固定原则”，市区将完善和分解年度任务，澄清责任，扭转施工时间表，并用图表进行战斗。领先的干部主动提供前面的服务，访问家庭，回答群众的问题并回答问题，并有效地确保该项目的实施。截至12月17日，江南地区总共完成了812.86 MU的土地征用，合同签订了581,700平方米的房屋；签署了3,530座D级破旧的房屋，完成率为92.8％。

阳光拆除项目的过程是开放且透明的

江南地区巴沙半岛地区和江山村区域的城市村翻新项目的总翻新范围约为4,470 mu，被没收的房屋地区约为341.11亿平方米。

对于城市乡村翻新项目而言，很难征用和拆除的传统补偿模型，并且很容易花费大量精力来反复纠正偏离和错误，以及不对称的征用和拆除信息，这会影响项目的进步以及居民的生产和生产。

为此，江南区购买了第三方服务，并依靠专业平台来开发阳光智能拆除和拆除管理系统，以实现多个实用功能模块的有效整合，例如文件管理，流程管理，合同管理，基金计算，协议管理和数据中心。这也是广西介绍“阳光招募和拆除”系统的第一个城市乡村翻新项目。

员工可以仔细检查有关每个家庭公寓类型，区域以及有关阳光智能拆除和拆除管理系统的其他信息的信息，以便准确计算薪酬金额和其他事项。摄影师Shen Cheng的照片

Smart 系统负责人Zhao Jie介绍了为了消除居民的疑问，该公司选择了150名员工来定居在项目部门。当工作团队进入家庭时，它将进行征用和拆除政策的征用，收集房屋信息，并建立个人文件，以确保整个项目拆除过程的数据是标准化和透明的。

记者认为，阳光申请和拆除系统不仅可以显示3D中房屋的区域，平面图和内部场景的整体状态，而且还可以根据政策信息，个人信息，房屋信息等动态计算项目成本，从而自动计算薪酬金额，并形成“一个家庭，一个家庭”的电子文件。审核后，可以生成协议，从而大大降低时间成本。

“阳光申请和拆除系统的应用加速了申请和拆除的进展。居民搬迁后，该项目立即开始建设。” Tian Qing是 地区城市村庄翻新项目的 申请和拆除小组副负责人，他介绍了Urban 村庄的Urban 项目还开设了一个特殊的社交媒体官方帐户，保证了通过实时监督和其他在线互动和其他互动和其他互动和其他互动和其他互动和其他互动和其他公共互动的权利，并确保了其他范围。

法律保护和保护人民的合法权利和利益

江南区是南宁城的古老市区。城市村庄的翻新范围涉及大量的古老而破旧的房屋和城市村庄的自建筑房屋。有许多问题，例如许多历史问题，无牌房屋的补偿以及确定房屋所有权的困难。

为了解决该项目的困难问题，江南区向项目站点介绍了完整的法律服务，并选择了专业律师来执行现场服务，从而创新了“公开听证会进入项目”模型。城市全面的行政执法局领导着组织所有各方的公开听证会，邀请执法人员，法律顾问，村民的代表等人参加试镜，并将以前的“文本到文本”交流为“面对面的“面对面”法律宣传和“法律宣传”，并对法律进行互动，以便对群众进行互动，以了解群体的兴趣，以便努力，并完全了解，并充分了解，并充分利用，并完全努力，并有效地工作，并有效地工作，并充分了解，并有效地工作，并有效地工作，并有效，并有效地工作。群众。

广西瓦西律师事务所的律师王蒂林（Wang ）驻扎在 的项目地点，并去了村庄和家庭回答村民的法律问题。 “今年11月，一个村民遇到了财产划分和权利确认的问题，有10个继承人在争吵中。最后，随着律师的干预，不到一天的时间才整理了对他们的财产的继承和分配，每个人都很满意，”王蒂林说。

作为第三方部队，法律顾问为传播政策信息和公众舆论上传的桥梁建立了桥梁。现场法律顾问可以随时向公众提供法律咨询服务，并定期进行法律和政策宣传，解释拆除和翻新计划等。

此外，为了找出被拆除人员的法律服务需求，法律顾问和拆除工作团队在该地区进行了深入研究，以制定需求清单和服务计划。为了应对诸如房屋所有权和搬迁家庭的财产司等困难问题，法律顾问将帮助他们分析和研究，提出最佳解决方案，并及时发表法律意见。项目实施的每个链接，官员发布的每个文件以及签署的每项协议都有一个律师团队来发表法律意见或特定的指导，这更好地保护了被拆除的人的合法权利和利益，并进一步提高了政府的信誉。

“现在，项目现场不仅有法律顾问，而且还参与了公开听证会，人们的调解和巡回法院等法律服务。解决问题的效率得到了极大的提高，村民也赞扬了这一点。” 地区综合行政执法局局长兼区城市村庄翻新项目的区工作组负责人Liang 介绍了。

目前，Huang 和其他村民正在寻找新家。 “我们已经考虑过。将来，我们将回到这个旧的地方，并继续住在江南地区。”村民周梅（Zhou Mei）和梁本吉（Liang ）说：“这里有江南·万达（ Wanda）和廷兹（）码头。运输很方便，生活氛围非常强烈。我听说我们还将建立一个高端的商业，文化和旅游集群。我们将在几年后回来！”