深圳沙井房产火爆：粤港澳大湾区核心区域旧改新机遇

在深圳西北部，有一个名为的地方，属于深圳的Bao'an 。它毗邻东方的新泽街，南部的富海街，西部的和北部的街。作为广东港口大湾地区的广东大湾地区的核心区域，由于其优越的地理位置和开发前景，沙吉地区已成为深圳注意的重点。一个最初不起眼的旧区域在政策的倡导下启动了充满活力的旧翻新，并踏上了新发展的道路。

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：“沉睡的城市”醒来

如果您想问一下深圳的房屋现在最受欢迎的地方，那么“ ”一定有一个重要的地方。供应量很短，需要，并在打开后立即售罄。 地区的房地产现在已成为深圳人民中流行的商品。

1986年，带刺的电线网将深圳分为两个部分：“在通行证内”和“在通行证之外”。所谓的“内部通行证”是指深圳，卢胡区，卢胡区，南汉区和扬蒂安区的经济特区。相应地，“邮票外”是指特殊区域以外的两个地区，即鲍安区和朗冈区。有人说，这条带刺的电线不仅是一条保护线，而且是心理和经济差距：内壁正在迅速发展，并且正越来越接近国际大都市的目标。外墙正在缓慢发展，并且无法享受特殊区域的处理。 2015年，这款代表缝隙的刺线网被正式拆除，深圳继续朝着特殊区域的梦想发展。

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隶属于Bao'an的区域最初是一个不起眼的“通行证之外”。但是，近年来，由于深圳向西发展的巨大政策环境，它已经大力开发了广东港口大湾大湾地区，新城市机场和广州 - 谢兴科学技术走廊。作为这三个区域的核心区域和关键节点，地区占据了政策优势和地理优势，并享有新城市，海洋新城市，新城市，新城市和海上田园城的“四个城市”的好处。在深圳未来西方中心的规划和定位下，沙吉地区已经从通行证外的一个旧工业区变为深圳的未来中心，具有巨大的潜力和明亮的前景。

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如果以上是概念的未来计划和定位，并且现在远离它，那么地区现在在运输领域具有巨大的优势。

Metro Line 11目前被视为西部地区的生命线，于2016年开放。目前，它是中国“配置最高的”城市铁路运输线。它具有最大的乘客能力和最快的速度。它穿过深圳的关键区域，并连接了五个五个地区，南汉（）和鲍恩（Bao'an），仅需30分钟。根据该计划，第11行将继续向北延伸，还将通过广州 - 晴朗湾地区的广东 - 马科大湾地区之间的联系，并通过广州 - 舒恩互化互动。除了第11行外，地区还具有第12号和20号地铁，以及其他三个长期计划的线路。

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运输的便利带来了人们的流动。如果一个城市没有人口并且愿意留下来，那么这座城市将始终缺乏活力。

长期以来，宝恩地区一直是深圳的“沉睡城市”。特殊的地理位置和低住房价格使Shaj在“沉睡的城市”中。每天早晨，无数的人从莫吉（）中倾泻而下，赶到南汉（）和弗里安（）等中央地区，以努力终身努力工作。当夜幕降临时，他们接一个地进入，一排灯光亮起，声明了今天的忙碌结束。

这是“沉睡的城市”，但不仅仅是沉睡的城市。铁路运输线的连接使区域运输越来越发达和方便。鲍恩越来越能够承受南汉的才能溢出，为未来成为深圳西部中心奠定了人才基础。 在其中排名。结合该地区和已实施的项目的长期计划，这里的旧镇装修和发展的未来是有希望的，无疑它将成为深圳具有最大发展潜力的领域之一。

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旧翻新的阴影带有光

作为圭尼地区以外的一个传统工业小镇，在沙吉地区有许多工厂，未完成的建筑物和小型房屋，落后和积累的历史问题尤为突出。缺乏住宅建筑物，落后基础设施和混乱的交通是当前在地区的巨大问题。

如果您想开发，则不能没有旧的翻新。就像光和阴影之间的相互伴随的关系一样，在莫温的一系列转型中，不可避免地会遇到从茧中脱颖而出的问题。

深圳一直被批评为“文化沙漠”和“专业沙漠”。有人甚至说：“去广州和香港比旅行要好，去，比吃饭和喝酒要好”，有人还说深圳的专业是“程序员”和“高科技”。但是，很少有人注意到地区的文化和专业历史悠久。

在古代，曾经被称为。在南部歌曲王朝的中间，地区仍然是盐场。由于陈·乔朱（Chen ）搬到了导盐田的山脊，所以海中有很多沙子，在挖井时有很多沙子，所以这个地方的名字是沙吉（）。 被称为“牡蛎镇”。 “我带着一点官员去了海镇，听说了古吉·牡蛎” - 北宋王朝的诗人梅·亚兴（Mei ）的古杰牡蛎（ ）是沙吉牡蛎。 牡蛎浓郁，肉嫩又美味。即使是当地的美食家，它们的味道也给人留下了深刻的印象。 “出生于沙吉是每一个牡蛎的噩梦。”在远古时代，苏希每天吃了300栋湖风，今天，深圳人每天吃300谷沟。

人民开始从Song 建造牡蛎，这不仅带来了工作，而且带来了牡蛎文化。在中，您还可以发现站在屋檐下的一些非常硬的“牡蛎壳墙”，它们的建筑风格看起来非常简单和新鲜。

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除了古老的文化外，现代还具有独特的城市文化。众所周知，作为一个移民城市，深圳已经吸收了来自全国各地的移民工人。正是由于一群奋斗的前进，深圳已经能够在过去40年的改革和开放中从一个小型渔村跳到国际大都市。

在早期，有许多工厂，这是无数人进入深圳的人的第一步。由于其小型财产权住房和低租金，它成为来到深圳居住的人们的一个更具成本效益的地方。来自全国各地的人们聚集在一起，形成了地区的独特烟火。这里没有高端和大气的商业建筑，但是有嘈杂的街道和小巷，还有一种生活方式，可以品尝到家乡。但是，随着经济和城市不断发展的持续发展，他们居住的地方逐渐获得了独家名称 - 该市的一个村庄，并且该独家名词逐渐与“肮脏”，“混乱”和“贫穷”等形容词逐渐联系在一起。翻新城市村庄已成为每个城市发展中必须要做的。

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关于城市村庄，有些人认为它们是肮脏而混乱的地方，具有混合的基础设施，落后的基础设施影响了大城市的外观，因此需要改造它们。虽然其他人认为这是城市的回忆，这是该城市中最被点燃的地方，代表了城市的人文历史，需要受到保护。如果新建造，他们将失去原始的城市生活方式。例如，几天前，重庆的18八个电梯的翻新完成了，风景秀丽的地方重新开放。网民称赞并批评它。有人说，清理危险的建筑物，下水道等会更好，而这座城市会更干净。但是，有些人批评当前的是普通的互联网名人登机地，可以在全国各地建造，并且不再具有旧重庆的特征。

历史的洪流总是向前发展，城市的发展过程将不可避免地转换。只有在消除“旧”之后，才能建立“新”，而“旧”和“新”似乎在另一侧。这座城市的记忆隐藏在经历了天气和霜冻的旧房子中，并隐藏在无数世代的地板上。当这些代表记忆的建筑不再是我脑海中的历史，城市的文化和记忆应该去哪里？这是一个很大的问题，需要在地区的翻新中面临。

由于地区以前是在“通行证之外”的，因此许多农民在这里建造了大量的小型房屋。所谓的小型住房是指建在农村集体土地上的房屋。它尚未处理相关文件，也没有支付土地转让费和其他费用。该物业证书不是由州住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村庄（也称为“乡镇房地产住房”）签发的。这些房屋受到深圳的移民工人的青睐，因为他们的价格低廉和巨大的数量，成为了他们住在这个大城市并逐渐形成城市村庄的地方。

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在深圳以小型房地产猜测的普及之后被CCTV命名后，它已经开始打击小型物业住房交易。随着地区的发展，大多数小型特制住房也将进行老城镇的翻新和拆除，城市村庄的立足点即将崩溃。由于住房价格较低而选择沙吉地区的移民工人必须面对搬家的风险。

在的官方网站上，您可以看到深圳平均租金价格的趋势。 1月2,000的房间价格超过了一个房间的价格，而地区的价格明显便宜，平均价格却浮出1,000左右。