7月15日东莞各镇街最新房价及排名，6月新房网签情况如何？

东莞各镇街最新房价及排名

7月15日，东莞市住房和城乡建设局官方网站发布了《2025年6月东莞市商品住宅网上签约销售情况》的公告。在该月，东莞市的商品房网签交易总量达到了1228套，平均价格为22440元每平方米。具体销售情况如下：

01、全市新洋房均价22440元/㎡

根据统计资料，至2025年6月，东莞市新建商品住宅中，地面建筑层数在4层以上的新房网签量达到1228套，这一数字比上个月减少了591套。同时，这些新房的均价为22440元/平方米，较5月份的23522元/平方米有所降低。

除了莞城街道（当月没有新房网签交易数据）之外，只有南城街道（均价为41794元/㎡）的地面建筑层数超过4层的新房，其均价超过了40000元/㎡；而均价在30000元/㎡以上的则有东城街道（35206元/㎡）、滨海湾新区（33809元/㎡）以及松山湖高新区（31887元/㎡）。位列前茅的分别是：南城街道、东城街道、滨海湾新区、松山湖高新区以及长安街道，其价格分别为每平方米29527元。

此外，在2025年6月，共有23个镇街的签约价格低于每平方米两万元。

02、32个镇街(园区)二手房均价低于20000元/㎡

根据官方公布的数据，截至2025年6月，东莞市二手房市场的网签交易量降至2568套，比前一个月减少了178套；同时，网签的平均价格也出现了下滑，从上个月的15043元/平方米降至14457元/平方米。

除了滨海湾新区（当月并未出现二手房网签交易记录）之外，只有松山湖高新区（其网签均价为31672元/㎡）的均价超过了30000元/㎡，其他各镇街的平均价格均未达到20000元/㎡。

2025年6月，在二手住宅销售方面，排名前五的镇街分别是：常平镇售出204套、南城街道售出194套、虎门镇售出185套、樟木头镇售出181套、东城街道售出174套。

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2023年6月，东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房网签共1709套，均价为39108元/㎡；二手住宅网签套数为2717套，网签均价为23288元/㎡。

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根据最新统计资料，在2023年6月份，东莞市新建的商品住宅中，那些楼层数在4层以上（即洋房）的住宅共计网签了1709套，其平均价格为每平方米39108元；与此同时，东莞市二手房的网签数量达到了2717套，平均网签价格为每平方米23288元。

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